Son muchas las condiciones que las personas desconocen sobre la adquisición de una vivienda. Los gastos que se deben realizar en el proceso de compraventa son por lo general los que no se tienen previstos y, por lo tanto, no son incluidos en el presupuesto.
Toma nota de lo que a continuación explicamos, te ayudará a conocer en qué trámites, aparte del valor de la propiedad, tendrás que gastar al momento de adquirir tu casa.
La asesoría legal
Para la compra de una casa lo mejor es que te pongas en contacto con un abogado para que sea él quien te asesore sobre todos los asuntos legales, como por ejemplo, la realización del contrato. Cualquier documentación que desconozcas te puede traer un inconveniente mayor en el futuro. Así que no es recomendable escatimar en este gasto.
Pago de impuestos
Al comprar una vivienda, es obligatorio el pago de impuestos, tenlo en cuenta dentro del presupuesto. Los costes de estas obligaciones también pueden variar según el tipo de casa, el valor y la ubicación. También influye la antigüedad del inmueble, es decir, si la casa es nueva o de segunda mano. Busca las tarifas de pago de impuesto en la entidad correspondiente o a través de internet para que este gasto no te tome por sorpresa.
Gastos en la hipoteca
Entre el dinero que debes invertir se encuentra el pago de notario y registro que debes asumir si pides una hipoteca para adquirir tu casa. Además, tienes que afrontar los gastos de la compraventa y posteriormente los derivados de la hipoteca, los cuales dependen del valor comercial de la casa. Entre más costosa sea la propiedad, más altos serán los pagos hipotecarios. Trata de calcular esto antes de tomar la decisión de compra.
Sin embargo, si no requieres de esta ayuda económica y vas a hacer esta operación de contado, estarás totalmente exonerado de estos gastos.
